NETTOYAGE DE TOITURE EN MAYENNE : ARDOISE FIBRO CIMENT (NON AMIANTÉE)

Cette page concerne les toitures fibro-ciment construitent après 1997. En effet avant cette date elles contiennent toutes de l'amiante. La loi précise que seules les entreprises habilitées peuvent intervenir sur ce type de support.

Les mousses qui provoquent 2 types de dégâts sur une toiture : 

1 - Elles s’imprègnent de l’eau de pluie comme une éponge. Leurs racines prennent encrage sous l’ardoise. C’est ainsi que l’eau finit par couler le long des racines, ce qui créé une infiltration d’eau dans la maison.

2 - Lorsque les mousses sont humides, elles gardent l’ardoise mouillée. Avec le gel, l’eau qui s’est infiltrée dans l’ardoise se dilate. L’ardoise devient alors gélive et se déforme. Ce phénomène fait vieillir prématurément l’ardoise.

Les lichens : ils peuvent être considérés comme un type de champignons. Ils se développent sur la toiture en se « collant » dessus. Ils ne sont pas esthétiques mais ne sont pas dangereux pour la toiture. Leur mode de reproduction est dite « végétative ». C’est-à-dire qu’ils se reproduisent par simple fragmentation du thale (phénomène de bouturage).

La mousse située entre les ardoises est enlevée et la toiture est balayée. Ces travaux d’entretien sont réalisés entre novembre et mars. Il est en effet préférable que la mousse soit humide. Mouillée, elle n’a pas d’emprise sur la résine de l’ardoise fibrociment. Les gouttières sont en même temps nettoyées.

A partir d'un certains nombres d'année la résine noire qui est en surface de l'ardoise fibro ciment s'use. La toiture réagit souvent de 2 façons différentes, soit elle blanchie, soit les ardoises se déforment. Dans ces 2 cas, une rénovation est necessaire.

Elle est composer de 3 phases :

pour la phase 3, chesneau environnement utilise une résine. pour rénover une toiture en fibrociment on trouve trois produits différents sur le marché. du moins résistant au plus résistant on a :

• l'hydrofuge : il a un durée de vie sur une toiture d'une dizaine d'années. 
• la peinture : Une peinture specialisée toiture est assez difficile à appliquer correctement . Elle demande plusieurs couches successives (couche d'accroche, couche d'impression et couche de finition). sa durée de vie est d'environ 15 à 20 ans.
• la résine : c'est le produit dont la durée de vie est la plus longue, 25 à 30 ans. Cependant beaucoup d'entreprise peut scrupuleuses appliquent de l'hydrofuge tout en ayant vendu à leur client une application de résine. la vérification est simple à faire : au moment de l'application si le produit à la même densité que l'eau (c'est à dire trés liquide) c'est de l'hydrofuge. Si le produit est épais, il s'agit sans doute d'une résine.